Nieruchomości

W I półroczu 2013 r. zainteresowanie gruntami rolnymi sprzedawanymi przez Agencję Nieruchomości Rolnych było niższe niż przed rokiem. Mimo to po raz kolejny odnotowano wzrost średniej ceny sprzedaży.

Wejście w życie uchwały o utworzeniu obszaru ograniczonego użytkowania dla portu lotniczego ma dwa skutki. Po pierwsze, zmusza właścicieli nieruchomości znajdujących się w strefie do przestrzegania ustanowionych w niej ograniczeń, m.in. w zakresie zabudowy. Po drugie, tworzy konieczność znoszenia immisji (hałas), które przekraczają standardy jakości środowiska. Dlatego też właściciele czy użytkownicy wieczyści usytuowanych w tym obszarze nieruchomości mają prawo domagać się odszkodowania.

Jestem osobą niepełnosprawną i ciągłe kłopoty ze znalezieniem miejsca do parkowania na podwórku skłoniły mnie do starania się o jego wyznaczenie – opowiada pan Władysław. – Złożyłem wniosek do Zakładu Gospodarki Komunalnej. Po dłuższej wymianie korespondencji dyrektor wskazał lokalizację – niewielki skrawek obok wjazdu na teren nieruchomości. Wyraził też zgodę na wykonanie przeze mnie miejsca parkingowego dla osoby niepełnosprawnej, ale na mój koszt, bez możliwości ubiegania się o zwrot nakładów. Kupiłem tablice drogowe z napisami „Parking” oraz „Miejsce dla osoby niepełnosprawnej” i uporządkowałem teren. Chciałem tu parkować swój samochód, ale zajmowali je inni kierowcy, więc dodałem pod znakami tabliczkę z moimi numerami rejestracyjnymi. Poinformowałem o tym zarządcę terenu (ZGK), który kazał mi ją zdjąć, jednocześnie informując, że by korzystać z miejsca na wyłączność, muszę zwrócić się o wydzierżawienie tego terenu. Zrobiłem to, ale spotkałem się z odmową. Czy mogę teraz żądać zwrotu poniesionych kosztów? Jak mam się starać o miejsce parkingowe dla osoby niepełnosprawnej na moją wyłączność? Jakie przepisy decydują o ustanawianiu miejsc dla niepełnosprawnych?

Kraków to miasto, które odznacza się sporą nierównowagą rynku deweloperskiego. Aktualna oferta tamtejszych mieszkań może pokryć dwuletnie zapotrzebowanie klientów. Bardzo duża dysproporcja pomiędzy popytem i podażą wymusza dostosowania cenowe. W trakcie ostatnich pięciu miesięcy wspomniane procesy dotyczyły zarówno cen jednostkowych, jak i liczby oferowanych mieszkań – pisze Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.com.

Przed nabyciem takiego lokalu warto dokładnie przeanalizować jego stan prawny. Jeżeli obciążenia na mienu są znaczne, a zakup ma być finansowane z kredytu, warto podpisać umowę przedwstępną.

Nie będzie trzeba informować organu podatkowego o nieodpłatnym ustanowieniu użytkowania lub służebności mieszkania.

Poprzedni właściciel lub jego spadkobierca mogą dochodzić zwrotu działki, w sytuacji gdy stała się ona zbędna dla realizacji zadania określonego w decyzji o jej odebraniu. Ma do tego prawo, gdy zamierzenie to nie zostało zrealizowane w ciągu 7 lub 10 lat od wydania rozstrzygnięcia w tej sprawie.

Najmodniejsze są dziś klasyczne wzory, ale poddane metamorfozie przez najlepszych designerów. Znanym od lat kształtom dodano koloru, połączono w fantazyjne kompozycje. Nowoczesne lampy spełniają nie tylko funkcję oświetleniową, ale także dekoracyjną. Bestsellerem wśród świetlnej propozycji są obecnie lampy w stylu industrialnym – idealne do loftów czy skandynawskich wnętrz, na które moda nie mija.