Kto ponosi koszty remontu lokalu?Pani Ewa trzy lata temu wynajęła lokal, w którym zamierzała otworzyć drogerię. Wymagał jednak gruntownego remontu – wymiany całej podłogi, rur kanalizacyjnych i gazowych. – Wyznaczyłam właścicielowi czas na dokonanie remontu, ale odmówił, ustnie wyraził zaś zgodę, żebym ja to zrobiła. Kosztowało mnie to 50 tys. zł – pisze pani Wanda. – Kilka miesięcy temu zamknęłam sklep i rozwiązałam umowę najmu. Zwróciłam się ustnie do właściciela lokalu o zwrot nakładów, ale odmówił, twierdząc, że dokonałam ich z własnej inicjatywy, a umowa najmu nie reguluje tej kwestii. – Czy mimo to mogę się domagać zwrotu poniesionych kosztów? Do kiedy mam na to czas? – pyta czytelniczka.Aneta Mościcka•03 stycznia 2014
MdM: Nie dostaniesz dofinansowania do mieszkania? Winne zaniżone daneSposób liczenia limitów cenowych w programie Mieszkanie dla Młodych jest niejednoznaczny – twierdzi Polski Związek Firm Deweloperskich.Anna Krzyżanowska•02 stycznia 2014
Kredyty hipoteczne: Wymóg wkładu własnego nie zaszkodzi rynkowiJacek Obłękowski: W końcu 2013 r. miesięczna sprzedaż hipotek w bankach mogła wzrosnąć do 3,3–3,5 mld zł.Małgorzata Kwiatkowska•02 stycznia 2014
Szef grupy Atal Zbigniew Juroszek: Zamiast ubrań buduje mieszkaniaKierowana przez Zbigniewa Juroszka grupa Atal przez całe lata 90. stawiała na deweloperkę komercyjną. Dopiero po roku 2000 przyszedł czas na apartamenty.Małgorzata Kwiatkowska•02 stycznia 2014
Trudniej o kredyt na mieszkanie. Wchodzi Rekomendacja S i obowiązkowy wkład własnyOd nowego roku trudniej o kredyt na mieszkanie. Wchodzą w życie zapisy Rekomendacji S Komisji Nadzoru Finansowego, które ustalają konieczność posiadania minimalnego wkładu własnego. 01 stycznia 2014
Wchodzi Mieszkanie dla Młodych: Jednorazowa dopłata, ostre kryteria i krytyka ekspertówJednorazowa dopłata, ostre kryteria cenowe i powszechna krytyka ekspertów. Wchodzi w życie program Mieszkanie dla Młodych. 01 stycznia 2014
Nieruchomości i kredyty hipoteczne w 2014 rokuRok 2013 na rynku nieruchomości cechował się niskim oprocentowaniem kredytów, ze względu na obniżki stóp procentowych. Problem w tym, że po Rodzinie na Swoim na rynku pojawiła się na rynku pustka, m. in. jeśli chodzi o dodatkową pomoc, a nie tylko zachętę dla kredytobiorców. Czy dzięki MdM w 2014 sytuacja na rynku się poprawi? Co z programem dopłat do domów energooszczędnych? Oto najważniejsze czynniki, które będą pomagać jak i przeszkadzać klientom banków i deweloperów w 2014 roku. Tomasz Jurczak•31 grudnia 2013
Rok 2013 w mieszkaniówce, czyli „wszystko dobre co się dobrze kończy”Dobiegający końca 2013 rok miał być piątym, a jednocześnie zdecydowanie najgorszym ze wszystkich lat spowolnienia na rodzimym rynku nieruchomości mieszkaniowych. Tymczasem zamiast powszechnie oczekiwanej koniunkturalnej zapaści na rynku zagościło poczucie dokonanego przesilenia, po którym ma być już tylko lepiej. Czy tym razem oczekiwania trwałego ożywienia okażą się przysłowiowym „strzałem w dziesiątkę” - pyta Jarosław Jędrzyński z portalu RynekPierwotny.30 grudnia 2013
Komornicy zajmują coraz więcej domów. Liczą na zastraszenie dłużnikówNa sprzedaż zostało wystawionych 11 tysięcy nieruchomości odebranych właścicielom, którzy nie byli w stanie spłacać długów. To trzykrotnie więcej niż przed rokiemMarek Chądzyński•30 grudnia 2013
W razie kłopotów inwestor sam zapłaci podwykonawcomOd 24 grudnia firmy startujące w przetargach muszą się liczyć z nowymi obowiązkamiSławomir Wikariak•23 grudnia 2013
Ranking kredytów hipotecznych: Jak wygląda oferta banków pod koniec 2013 roku?W ostatnim w mijającym roku rankingu kredytów hipotecznych sprawdzamy, w którym banku czteroosobowa rodzina otrzyma najtańszy kredyt, który pozwoli na sfinansowanie całości kosztów związanych z kupnem mieszkania20 grudnia 2013
Koszty budowy mogą być wyższe, lecz tańsze będzie utrzymanie budynkuCelem nowych przepisów jest także regulowanie popytu na energię elektryczną. Ma to w ogólnym rozrachunku prowadzić do poprawy bilansu energetycznego w Unii Europejskiej - mówi w wywiadzie dla DGP Jakub Kutzmann, adwokat, managing associate w Kancelarii Prawniczej Deloitte Legal.Krzysztof Tomaszewski•20 grudnia 2013
Raport z rynku nieruchomości: jak kształtują się ceny mieszkań pod koniec roku?Ceny ofertowe mieszkań używanych wystawionych do sprzedaży w największych polskich miastach w listopadzie były średnio o 2,5% niższe niż przed rokiem i o 0,1% wyższe niż przed miesiącem. W porównaniu z październikiem oczekiwania zbywców minimalnie wzrosły w 10, a spadły w 8 miastach – wynika z najnowszego raportu przygotowanego przez ekspertów portalu nieruchomości Domy.pl i firmy doradztwa finansowego Open Finance.18 grudnia 2013
Wszystko o programie Mieszkanie dla Młodych: 10 pytań i odpowiedzi19 grudnia br. PKO BP, jako pierwszy bank, podpisze z Bankiem Gospodarstwa Krajowego umowę o udzielanie kredytów w ramach programu rządowych dopłat do kredytów hipotecznych Mieszkanie dla Młodych. Kolejne instytucje będą do niego sukcesywnie dołączać. Z dużym prawdopodobieństwem można jednak stwierdzić, że realny wybór ofert klienci będą mieli dopiero pod koniec pierwszego kwartału 2014 r., jednak już dziś wielu z nich chce dowiedzieć się, czym będzie program i jak dokładnie będzie działał.Tomasz Jurczak•18 grudnia 2013
O ile spaść mogą rachunki za prąd w 2014 r. ?Rachunki za prąd powinny być w przyszłym roku niższe o około 2,5%. Oznacza to nawet o kilkaset złotych rocznie niższy rachunek dla właściciela domu ogrzewanego energią elektryczną i 30 – 40 złotych rocznie mniej dla właściciela przeciętnego mieszkania w bloku – wynika z szacunków Lion’s Banku.18 grudnia 2013
Sprzedajesz miejsce parkingowe? Zapłacisz PITPrawo do miejsca w garażu wielostanowiskowym to nie to samo co nieruchomość. Nawet jeśli uzyskane pieniądze zostaną wykorzystane na tzw. własny cel mieszkaniowy, nie będą zwolnione z PIT.Mariusz Szulc•18 grudnia 2013
Będą nowe regulacje w funduszu rehabilitacjiResort pracy chce ułatwić pracodawcom wydatkowanie pieniędzy przeznaczonych na wspieranie niepełnosprawnych pracowników. Nowe kwoty dofinansowań do wynagrodzeń osób z uszczerbkiem na zdrowiu, które mają wejść w życie od 1 kwietnia 2014 r., to niejedyna zmiana, która czeka firmy. Michalina Topolewska•18 grudnia 2013
Jak uzbierać na wkład własny na mieszkanie?Myślisz o zakupie mieszkania na kredyt w najbliższych latach? Już dziś zacznij planować, aby wiedzieć ile odkładać na wkład własny, ponieważ przez trzy kolejne lata wymagania będą rosły.17 grudnia 2013
Od nowego roku pośrednicy nieruchomości bez licencjiOd 1 stycznia 2014 roku pośrednikiem w obrocie nieruchomościami będzie mógł zostać dosłownie każdy. I to bez żadnych szczególnych kwalifikacji. Dlatego Polska Federacja Rynku Nieruchomości (PFRN) uruchamia własny rejestr pośredników i zarządców nieruchomości. W ten sposób zamierza ułatwić klientom orientację w rynku.17 grudnia 2013
Koszty ogrzewania domu i podgrzewanie wody to 2/3 wydatków. Czas na energooszczędnośćProjekt ustawy o charakterystyce energetycznej budynków powinien być już dawno procedowany w Sejmie. Tymczasem nadal nie wyszedł z resortowych murów – alarmują Koalicja Klimatyczna i Konfederacja LewiatanAnna Krzyżanowska•17 grudnia 2013