Likwidacja użytkowania wieczystego. Gminy wolą stały dochód niż jednorazowy zastrzykWedług rządu nawet 2,5 mld zł mogą zyskać w tym roku samorządy na likwidacji użytkowania wieczystego. Gminy są jednak przeciwne, bo długofalowo stracą kolejną stałą część swoich dochodów.Krzysztof Bałękowski•31 stycznia 2023
Ogromny spadek liczby sprzedanych mieszkań w 2022 roku [RAPORT]W 2022 r. średnio o ponad 45 proc. spadła sprzedaż nowych mieszkań w sześciu największych miastach Polski - wynika z opublikowanego w poniedziałek raportu Rednet Consulting. Jednocześnie w prawie całej Polsce ceny poszły w górę o około 10 proc. - zauważono.30 stycznia 2023
Złagodzenie zasady 10H. Wiatraki w gminach bez referendówZłagodzenie zasady 10H może uwolnić nie tylko energetykę wiatrową, lecz także inwestycje mieszkaniowe w gminach. Samorządowcom nie podoba się jednak zwiększenie minimalnej odległości od wiatraków do 700 mKrzysztof Bałękowski•30 stycznia 2023
Mieszkania drogie, jak nigdy. Patowynajem rośnie w siłę?1900 złotych za 6-metrowy pokój i comiesięczne „naloty” na mieszkanie. Kiedyś zaskakujące castingi na lokatora, teraz stały się zjawiskiem powszechnym. O patowynajmie jest coraz głośniej, ale jak tłumaczy Anna Kucharska, ekspertka od nieruchomości, to duże miasta skupiają więcej takich sytuacji. Wiktoria, Agnieszka i Marika opowiadają o swoich doświadczeniach z (pato)wynajmem związanych. 29 stycznia 2023
Sejmowe komisje: Minimalna odległość wiatraków od domów mieszkalnych to 700 mSejmowe komisje energii, klimatu i aktywów oraz samorządu i polityki regionalnej zwiększyły w czwartek z 500 m do 700 m minimalną odległość turbin wiatrowych od domów mieszkalnych. Jednocześnie zniosły zakaz budowy budynków mieszkalnych w pobliżu wiatraków.26 stycznia 2023
Ograniczenia w kupnie mieszkań. Kiedy rząd zajmie się projektem?Minister rozwoju i technologii Waldemar Buda wskazał we wtorek, że projekt ustawy o ograniczeniach w nabywaniu lokali mieszkalnych trafi pod obrady Rady Ministrów w najbliższych tygodniach. Wiem, że ma swój priorytet i powinien być dość szybko procedowany - dodał.24 stycznia 2023
PCC blokadą na nadmiarowe zakupy mieszkań? WątpliweO projekcie, który ma służyć ograniczeniu hurtowych zakupów mieszkań, a zatem zwiększyć dostępność lokali dla zwykłych kupujących, wiadomo niewiele. Na razie przedstawiciele rządu zdążyli powiedzieć, że ograniczenia włączą się przy zakupie szóstego i kolejnego mieszkania i że ma być wykorzystany mechanizm podatku od czynności cywilnoprawnych, który urośnie w takim przypadku z 2 proc. do 6 proc.20 stycznia 2023
Spółdzielnie mieszkaniowe. Nie można zwoływać walnych zgromadzeń na piśmieSkoro przepisy wprowadzone w trakcie pandemii nie zmieniły regulacji szczególnych dotyczących spółdzielni mieszkaniowych, to rada nadzorcza nie może podejmować decyzji o zmianie trybu przeprowadzenia walnego zgromadzenia i sposobu przyjmowania uchwał.Inga Stawicka•19 stycznia 2023
Ulga mieszkaniowa w PIT. Sporadyczny pobyt to też cel mieszkaniowyZwolnienie z PIT przysługuje także wtedy, gdy dochód ze sprzedaży nieruchomości przeznaczy się na spłatę kredytu gotówkowego, zaciągniętego na zakup kawalerki, w której podatnik będzie na razie przebywać sporadycznie, a do której dopiero na emeryturze zamierza się przeprowadzić na stałe – potwierdził dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej. Agnieszka Pokojska•19 stycznia 2023
Czy można skorzystać z ulgi na zabytki, zachowując prawo do odliczenia odpisów amortyzacyjnych?Przedsiębiorca ma prawo odliczyć 50 proc. wydatków na remont zabytku oraz zaliczyć do podatkowych kosztów odpisy amortyzacyjne obliczone od wartości początkowej, powiększonej o kwotę netto wydatków na roboty budowlane – wyjaśnił dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej. Monika Pogroszewska•19 stycznia 2023
Najważniejsze zmiany w prawie budowlanym 2022-2023Ministerstwo Rozwoju i Technologii, zapewnia, że w I kwartale 2023 r. ma wejść w życie nowelizacja Prawa budowlanego, która ma ułatwić i uprościć procedurę budowlaną w Polsce. To również krok w kierunku szerokiej cyfryzacji procesu inwestycji oraz kontroli budowalnej. Nowelizacja obejmie m.in. wprowadzenie budowy budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni zabudowy powyżej 70 m2 bez konieczności uzyskania pozwolenia na budowę. Pojawi się elektroniczna książka obiektu budowlanego oraz elektroniczny dziennik budowy. W tym roku poszerzony zostanie również darmowy katalog cyfrowych projektów budowalnych (jednorodzinnych) o zabudowę wykraczającą poza 70 mkw.P. S.•19 stycznia 2023
Będzie można kupić tylko jedno mieszkanie na rokPremier zapowiada, że projekt przepisów o ograniczeniach w nabywaniu lokali mieszkalnych wkrótce stanie na posiedzeniu. Patrząc na to, co się dzieje na rynku, trudno zrozumieć ten krok – odpowiadają deweloperzy. Jolanta Szymczyk-Przewoźna•19 stycznia 2023
Podatek, który pojawia się i znika. Dodatkowa danina dla funduszy inwestujących w mieszkania?Choć przed miesiącem Ministerstwo Finansów zapewniało, że nie prowadzi prac nad dodatkowym opodatkowaniem funduszy inwestujących w mieszkania, to właśnie zapowiedział to premier. Deweloperzy twierdzą, że nie rozwiąże to żadnych problemówJolanta Szymczyk-Przewoźna•18 stycznia 2023
Ceny mieszkań jeszcze delikatnie spadną, mimo że sprzedaż już rośnieKorekta spadkowa cen mieszkań, która zaczęła się w II poł. 2022 r. będzie na razie kontynuowana, ale nie dłużej niż do przyszłego roku, oceniają analitycy PKO Banku Polskiego w "Monitoringu cen mieszkań". Z raportu wynika też, że minimum sprzedaży mieszkań w obecnym cyklu przypadło w III kw. 2022 r.17 stycznia 2023
Wynajmujący chcą większych praw w umowie najmu. Rząd proponuje rozmowy przy okrągłym stolePrawie 1,8 mln mieszkań stoi pustych mimo wysokich cen najmu i wielu chętnych, którzy nie mogą znaleźć dla siebie lokum. Jedną z przyczyn jest to, że choć 70 proc. właścicieli lokali doświadczyło problemów z najemcami, prawo wciąż bardziej chroni tych ostatnich.Jolanta Szymczyk-Przewoźna•17 stycznia 2023
Błędne koła polskiego mieszkalnictwaPolski rząd, ale także inne w regionie, powinny wspierać budowę dostępnych cenowo mieszkań o odpowiednim z perspektywy demograficznej metrażu, lokalizacji i standardzie wykończenia.16 stycznia 2023
Opodatkowanie dodatkowych mieszkań. Rząd ma się tym zająć w najbliższym czasieW najbliższym czasie rząd zajmie się przepisami dotyczącymi opodatkowania dodatkowych mieszkań – powiedział w sobotę w RMF FM premier Mateusz Morawiecki. Nowe przepisy mają objąć głównie fundusze kupujące setki mieszkań, ale należy się też przyjrzeć osobom posiadającym 7-8 mieszkań – dodał.14 stycznia 2023
Rok na uwłaszczenie to za małoPropozycja wykupu gruntów będących w użytkowaniu wieczystym wzburzyła samorządy, które obawiają się utraty źródła dochodu. Przedsiębiorcy, choć popierają sam pomysł, też mają do niego uwagi.Jolanta Szymczyk-Przewoźna•12 stycznia 2023
Koszty wynajmu mieszkań w Polsce nadal wysokieNasz kraj jest wśród europejskich liderów wzrostu kosztów wynajmu. Same lokale tanieją w krajach skandynawskich.Łukasz Wilkowicz•11 stycznia 2023
Polski Ład nie daje o sobie zapomnieć. Jedna sprzedaż nieruchomości i już po zwolnieniu z VATZakaz amortyzowania mieszkań, budynków mieszkalnych i praw do nich pociąga za sobą skutki w VAT. Bo zbywając taką nieruchomość, łatwo przekroczyć roczny limit zwolnienia wynoszący 200 tys. zł.Katarzyna Jędrzejewska•10 stycznia 2023