Wywłaszczenie musi być użyteczneWykorzystywanie nieruchomości na cele mieszkalno-biurowe oznacza, że niespełniony został warunek do jej przejęcia.Jolanta Staszak•29 stycznia 2014
W jaki sposób ustanowić służebność przesyłu na działceWłaściciele działek z postawionymi na nich słupami energetycznymi mogą żądać rekompensaty za utrudnieniaAdam Makosz•29 stycznia 2014
Odkupiony wkład budowlany nie jest wolny od PITPodatnik kupił w 1999 r. na rynku wtórnym spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Dwa lata później stracił je, bo został pozbawiony członkostwa w spółdzielni. Mariusz Szulc•28 stycznia 2014
Jak się zmianiały ceny mieszkań na rynku pierwotnym i wtórnymOto jak się zmieniały ceny mieszkań na rynku pierwotnym i wtórnym w poszczególnych miastach. 28 stycznia 2014
Deweloper zbudował za małe mieszkanie? Możesz odstąpić od umowyNiezależnie od tego, co zostało zapisane w umowie deweloperskiej, osoba kupująca mieszkanie ma prawo od niej odstąpić, jeśli jego powierzchnia jest inna niż ta wskazana w projekcieAnna Krzyżanowska•28 stycznia 2014
Urząd musi zbadać, kiedy podatnik dowiedział się o służebności mieszkaniaW sytuacji gdy osoba, na rzecz której została ustanowiona nieodpłatna służebność osobista mieszkania, nie była przy podpisywaniu aktu notarialnego, urząd skarbowy nie może automatycznie zakładać, że jej obowiązek podatkowy powstał w dniu wizyty u notariusza. Ważne jest to, kiedy dowiedziała się o przyznaniu jej prawa do zamieszkiwania – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.Przemysław Molik Molik•28 stycznia 2014
NBP: Ceny transakcyjne nieruchomości ustabilizowały się w III kw.Ceny transakcyjne nieruchomości na rynkach pierwotnym i wtórnym ustabilizowały się w III kw. 2013 r., zaś na największym z nich - warszawskim - odnotowano nieznaczny ich wzrost, wynika z raportu Narodowego Banku Polskiego (NBP ) "Informacja o cenach mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce - III kwartał 2013". 27 stycznia 2014
Fundusz Mieszkań na Wynajem również sam zajmie się budową nieruchomościBank Gospodarstwa Krajowego poprzez Fundusz Mieszkań na Wynajem planuje w najbliższych latach zainwestować 5 mld zł i nabyć 20 tys. mieszkań. Z założenia Fundusz nie będzie inwestować w pojedyncze lokale w różnych budynkach. Jednak inwestorów, którzy dysponują budynkami pełnymi mieszkań na wynajem jest niewielu. Fundusz zamierza więc także budować samodzielnie na własnych gruntach.27 stycznia 2014
Zobacz, ile naprawdę wynoszą dopłaty w MdM. W zależności od banku, pomoc może być niższa15-proc. dopłata do kupowanej w ramach Mieszkania dla Młodych nieruchomości może wynieść mniej niż 12 proc., a przy większej powierzchni, nawet 7 proc. Różnice biorą się ze sposobu wyliczania dopłat oraz polityki niektórych banków, które przy MdM pobierają wyższą marżę.24 stycznia 2014
Jak opodatkować przychody z najmu i dzierżawyPodatnicy, którzy osiągają przychody z najmu lud dzierżawy nieruchomości, mają obowiązek opodatkowania dochodów z tego tytułu. Dochody z tytułu najmu można opodatkować na zasadach ogólnych lub ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Jakub Malczewski•24 stycznia 2014
Nieruchomości: Fundusz kupi mieszkanie na dłużejZagraniczni inwestorzy znowu przyglądają się polskiemu rynkowi nieruchomości. Nie będzie jednak powtórki z poprzedniej hossy, kiedy cudzoziemcy szukali u nas szybkiego zarobku. Teraz myślą bardziej długofalowoMałgorzata Kwiatkowska•23 stycznia 2014
Program Mieszkanie dla Młodych wymaga poprawek. Nieprecyzyjne przepisy już powodują problemyProgram Mieszkanie dla Młodych wystartował dopiero 22 dni temu. Już pojawiają się pierwsze problemy z interpretacją jego nieprecyzyjnych – zdaniem prawników – zasadAnna Krzyżanowska•22 stycznia 2014
Rynek nieruchomości: Sprzedaż mieszkań jak przed kryzysemZaledwie 2 proc. lokali znajdujących się pod koniec 2013 r. w ofercie deweloperów w największych miastach sprzedawane jest z terminem oddania dłuższym niż dwa lata – wynika z danych firmy doradczej Reas. W końcu 2010 r., przy porównywalnej wielkości oferty, takich mieszkań było 7 proc. Małgorzata Kwiatkowska•22 stycznia 2014
Mieszkanie dla Młodych: Dopłata nie zawsze się opłacaKupując nowe mieszkanie w ramach programu Mieszkanie dla Młodych (MdM), w związku z limitami cen, możemy być skazani na niezbyt atrakcyjną lokalizację. Expander podpowiada, że czasami lepszym rozwiązaniem jest więc kupno lepiej położonego mieszkania z rynku wtórnego. Brak dopłaty może zrekompensować nam niższa cena lub to, że nie wymaga ono dużych nakładów finansowych, aby w nim zamieszkać.20 stycznia 2014
Weszła w życie ustawa o ogródkach działkowych: Koniec z monopolem Polskiego Związku Działkowców?19 stycznia weszła w życie ustawa o rodzinnych ogrodach działkowych, która wprowadza między innymi przepisy gwarantujące dotychczasowym działkowcom prawa do działki oraz reguluje sytuację prawną Polskiego Związku Działkowców.Agnieszka Brzostek•19 stycznia 2014
Najczęściej sprzedawane lokale w największych miastach w Polsce: Dwa pokoje nadal na topieW jakich mieszkaniach gustowali Polacy w minionym roku? Agencja Metrohouse prześledziła najczęściej sprzedawane lokale w największych miastach w Polsce. Wszędzie tam nie przemija moda na niewielkie dwupokojowe mieszkania, a lokale w budynkach z wielkiej płyty mają się bardzo dobrze.17 stycznia 2014
Raport z rynku nieruchomości: ceny mieszkań używanych wzrosłyKońcówka 2013 roku upłynęła pod znakiem minimalnych, ale jednak wzrostów średnich cen ofertowych mieszkań wystawionych do sprzedaży na rynku wtórnym w największych polskich miastach. Z wyjątkiem Lublina, w którym stawka spadła o 0,9% i trzech miast, w których ceny utrzymały poziom sprzed miesiąca, aż w 14 spośród 18 analizowanych miast ceny ofertowe wzrosły - wynika z najnowszego raportu przygotowanego przez ekspertów portalu nieruchomości Domy.pl i firmy doradztwa finansowego Open Finance.17 stycznia 2014
Co zrobić, gdy nie dostałeś odszkodowania za przejętą działkę?Po przekształceniu w 2003 r. działki z rolniczej na budowlaną planowaliśmy z mężem wybudować na niej mały domek jednorodzinny, garaż i pomieszczenia gospodarcze. Niestety w 2009 r. zostaliśmy powiadomieni przez gminę, że nieruchomość zostanie przejęta pod inwestycje drogowe. Stało się to na początku 2010 r., ale do dziś nie dostaliśmy żadnego odszkodowania. Zabrano nam działkę, za którą nie zapłacono. Podobno na razie nie ma pieniędzy – żali się pani Janina. – Co można zrobić w tej sprawie? – pyta.Mariusz Mosiołek•17 stycznia 2014
Kupiłeś mieszkanie, nie zapomnij o podatku od nieruchomościPan Janusz kupił w lipcu ubiegłego roku mieszkanie, którego budowa też zakończyła się w zeszłym roku. Wykończył lokal, wyposażył i zamieszkał w nim. Przy podpisywaniu aktu notarialnego notariusz pobrał podatek od czynności cywilnoprawnych, jednak nikt nic nie mówił o podatku od nieruchomości. – Czy powinienem sam go rozliczyć, a jeśli tak, to jak to zrobić? – pyta czytelnik.Łukasz Zalewski•17 stycznia 2014
Sprzedaż miejsca postojowego (nie) zawsze z ulgą mieszkaniowąFiskus nie jest zdecydowany, czy podatnicy zbywający udział w garażu wielostanowiskowym mają prawo do zwolnienia z PIT z tytułu przeznaczenia pieniędzy na cele mieszkaniowe, czy nie.Mariusz Szulc•17 stycznia 2014