Polacy nie mają problemu ze zdobyciem wkładu własnego. Wkrótce, będzie o wiele trudniejChociaż od wejścia w życie obowiązku posiadania wkładu własnego minęło prawie pięć miesięcy, to wciąż cztery na dziesięć osób przychodzących po kredyt mieszkaniowy nie wie, że bank nie pożyczy już pieniędzy na całą nieruchomość – wynika z obserwacji doradców Open Finance. Nieco lepiej sytuacja wygląda jedynie w największych miastach.16 maja 2014
Ceny mieszkań: Warszawa najdroższym miastem Polski. W Łodzi jest dwukrotnie taniejTrwa stabilizacja cen mieszkań. Choć w poszczególnych miastach obserwujemy wzrosty i spadki, to w skali kraju od niemal roku widać tylko niewielkie wahania. Niezmiennie najdroższa jest Warszawa, gdzie metr mieszkania są niemal dwa razy droższe niż w Łodzi.16 maja 2014
Bank nie chce sfinansować zakupu mieszkania? Sprawdź, alternatywne formy finansowania nieruchomościUzyskanie kredytu hipotecznego nie jest łatwe. Wymóg co najmniej 5-proc. wkładu własnego i maksymalny okres kredytowania skrócony do 35 lat sprawiają, że wiele osób nie może skorzystać z takiej formy finansowania. Pojawiają się jednak alternatywne sposoby, umożliwiające nabycie własnego lokum. 16 maja 2014
Senat w obronie lokatorów. To koniec z nękaniem ich przez właścicieli?Ma to sprawić nowelizacja art. 191 kodeksu karnego, którą przygotowali senatorowie. Zgodnie z obecnym brzmieniem tego przepisu, za stosowanie przemocy lub groźby bezprawnej wobec osoby, mające na celu zmuszenie ją do określonego zachowania, grozi kara do trzech lat więzienia.Piotr Szymaniak•16 maja 2014
Jak kupić taniej większe mieszkanie„Nasze mieszkanie jest za małe” – taki komunikat otrzymał GUS, podczas badania polskich gospodarstw domowych. Na ciasnotę narzekają przede wszystkim rodziny z dziećmi. Ucieczka za miasto nie zawsze zdaje egzamin, bo oznacza zwykle dojazdy do pracy. Kwadratura koła? Niekoniecznie – 3, 4 pokojowe mieszkanie w mieście można kupić taniej. Pomaga w tym program MDM i... rynkowe trendy.15 maja 2014
Złoża nie są kosztem zakupu działki, bo są częścią składową gruntówKto kupił działkę z myślą o wydobywaniu kopalin, nie może odliczyć wydatku na jej zakup – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.Krzysztof Antosik•15 maja 2014
Rynek nieruchomości wtórnych: Ceny ofertowe rosną, ale nie wszędzieJak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, kwiecień przyniósł niewielkie zmiany na rynku nieruchomości wtórnych. W porównaniu z zeszłym miesiącem średnia cena ofertowa wzrosła o 0,5%. Wśród kupujących rośnie zainteresowanie dużymi mieszkaniami, co podnosi średni metraż nabywanych lokali. Pod tym względem wyróżnia się stolica Wielkopolski, gdzie wyniósł on rekordowe 71 mkw. Na rynku kredytów hipotecznych po raz kolejny odnotowano podwyżki marży, co przełożyło się na spadek dostępności kredytów.14 maja 2014
Można amortyzować tylko część budynkuPodatnik, który uzyskał pozwolenie nadzoru budowlanego na użytkowanie jedynie części budynku, może zacząć naliczać odpisy amortyzacyjne od tej części. Nie musi czekać na całkowite zakończenie prac budowlanych w obiekcie – wynika z orzeczenia NSA.Przemysław Molik Molik•14 maja 2014
Jak nie stracić na wywłaszczeniuWywłaszczenie jest w polskim prawie możliwe tylko w sytuacji, gdy przejęcie przez Skarb Państwa lub jednostki samorządowe nieruchomości jest niezbędne do realizacji celów publicznych. Wywłaszczanemu zawsze należy się w takiej sytuacji odszkodowanie o którego wysokość powinien on jednak sam zadbać.13 maja 2014
Prawo budowlane: Nowe zasady znakowania wyrobów i zmiany działania nadzoruRada Ministrów przyjęła projekt ustawy o zmianie ustawy o wyrobach budowlanych oraz ustawy Prawo budowlane, przedłożony przez ministra infrastruktury i rozwoju. Projekt określa nowe zasady znakowania wyrobów budowlanych znakiem budowlanym, przy czym zachowano uproszczoną procedurę znakowania znakiem budowlanym wyrobów wytwarzanych tradycyjnie, na określonym terenie, tzw. regionalnych wyrobów budowlanych. Projekt przewiduje też zmianę sposobu działania organów nadzoru budowlanego13 maja 2014
Nowy odcinek S3: Z Dolnego Śląska nad morze szybciejZa dwa dni kierowcy mają zacząć korzystać z odcinka ekspresowej S3, między Gorzowem Wielkopolskim a Międzyrzeczem. Dzięki niej bez stania na światłach da się dojechać od autostrady A2 w rejonie Świebodzina aż do Szczecina. To druga droga szybkiego ruchu, która zapewni bezkolizyjny przejazd od tej autostrady na Wybrzeże - dwa tygodnie temu kierowcy w drodze do Trójmiasta zaczęli jeździć A1 między Włocławkiem a Kowalem. Konrad Majszyk•13 maja 2014
Mieszkanie z programu MdM od spółdzielni? Jest na to szansaNabycie mieszkania od spółdzielni mieszkaniowej nie zasługuje na wsparcie z programu Mieszkanie dla Młodych. To luka – twierdzą prawnicy. Resort rozważa zmianę ustawy.Anna Krzyżanowska•13 maja 2014
Po co kupujemy mieszkania? Mieszkania kupujemy głównie po to, by w nich rozpocząć samodzielne życie - robi tak co 4 z klientów. Co 6-ty nabywca robi to z myślą o korzystnym ulokowaniu pieniędzy. Takie są wyniki badania portalu domy.pl.12 maja 2014
W jaki sposób można zmienić przeznaczenie działkiWłaściciele gruntów rolnych, którzy chcą przekształcić je na cele budowlane, mogą się starać o to w trakcie zmiany planu zagospodarowania przestrzennego lub w związku z uzyskiwaniem decyzji o warunkach zabudowyDamian Michalczuk•12 maja 2014
Czy ustawa deweloperska chroni konsumentów?Ustawa deweloperska, a właściwie Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, weszła w życie 29 kwietnia 2012 r. Jej głównym celem była ochrona konsumentów obawiających się nieuczciwych praktyk ze strony deweloperów. Czy ustawa spełniła swoją rolę?11 maja 2014
Mieszkania bezczynszowe: czynszu nie ma, koszty sąW Warszawie i okolicy coraz więcej deweloperów sprzedaje mieszkania bezczynszowe. Czy rzeczywiście koszty utrzymania takiego mieszkania są niższe niż mieszkania, którego lokator musi płacić czynsz? 10 maja 2014
Korzystasz czy nie, za użytkowanie wieczyste musisz zapłacićJestem właścicielem mieszkania (własność wydzielona) w budynku spółdzielczym. Budynek jest usadowiony na działce budowlanej o powierzchni 2111 mkw. Użytkuję tylko konieczną część tej działki potrzebną do funkcjonowania obiektu (łącznie ok. 600 mkw., na co składa się grunt pod budynkiem i pod chodnikami, dojście do budynku, dojście do śmietnika i powierzchnia pod śmietnikiem). Pozostała część, czyli około 1500 mkw. jest dla mnie zbędna i nie użytkuję jej. Jakie przedsięwziąć kroki, by się uwolnić od niechcianego gruntu, a zatem i podatku – pyta pan Franciszek.Renata Żaczek•09 maja 2014
Podatek od sprzedaży nieruchomości: Nie każdy wydatek zmniejszy przychód ze zbycia mieszkaniaObliczając podatek od sprzedaży nieruchomości, można uwzględniać dwa rodzaje kosztów: z odpłatnego zbycia oraz koszty uzyskania przychodów. Odsetki od kredytu nie zaliczają się do żadnej z tych kategorii.Magdalena Majkowska•09 maja 2014
Kwietniowa klapa MdM. Program Mieszkanie dla Młodych stanął w miejscu W minionym miesiącu liczba wniosków o kredyty z dopłatami zamiast o tysiąc i więcej wzrosła jedynie o 226, czyli tyle co nic. Powód? Nie ma co kupować.08 maja 2014
W ustawie deweloperskiej ochrona kupujących wciąż z wątpliwościamiProblemy interpretacyjne dotyczące przepisów mających zabezpieczać nabywców lokali wydają się przyczyną niezwykle skromnej oferty wymaganych przez ustawę rachunków powierniczych.Piotr Bodył Szymala•08 maja 2014