Nieruchomości

Nowelizacja zaprojektowana przez senatorów dotyczy ustawy o gospodarce nieruchomościami i ustawy – Kodeks rodzinny i opiekuńczy. W czwartek senator Marek Borowski (senator niezależny) przedstawili posłom argumenty Izby Wyższej za wprowadzeniem wypracowanych przez nią rozwiązań.

Prezydent Warszawy popiera senacki projekt ustawy w sprawie stanu prawnego stołecznych nieruchomości objętych tzw. dekretem Bieruta. Dziś po pierwszym czytaniu dokument został skierowany do dalszych prac w komisjach sejmowych.

Sejm rozpoczął prace nad tzw. małą ustawą reprywatyzacyjną mająca uregulować stan prawny nieruchomości odebranych pierwotnym właścicielom na mocy dekretu Bieruta. W szczególności zaś uniemożliwić zwrot terenów, na których stoją dziś szpitale, szkoły i inne budynki użyteczności publicznej.

Właściciel nieruchomości nie może być zaskakiwany informacją o tym, że jego dom został nagle objęty ochroną konserwatorską. To niekonstytucyjne – alarmują prawnicy.

Któż z nas choć raz nie był stroną umowy najmu? Umowa najmu lokalu mieszkalnego jest jedną z najczęściej zawieranych umów. W dobie wysokiego kursu franka, zatrudnienia na podstawie umów cywilnoprawnych i problemów z uzyskaniem zdolności kredytowej, najem mieszkania staje się jedyną drogą do usamodzielnienia. Dlatego też dzisiaj prezentujemy praktyczny poradnik, który pozwoli tak najemcy, jak i wynajmującemu zabezpieczyć swoje interesy we właściwy sposób. Ponieważ problematyka umowy najmu „zwykłego” jest bardzo obszerna, my skupiliśmy się na najważniejszych – naszym zdaniem- aspektach prawnych dotyczących tejże umowy zawieranej między dwoma osobami fizycznymi.

Proces odrolnienia składa się z dwóch etapów. Pierwszy dotyczy zmiany przeznaczenia terenu w planie miejscowym, a drugi polega na jego wyłączeniu z produkcji rolniczej

Podstawowe zasady ochrony środowiska są wspólne. Polityka Unii w tej dziedzinie uwzględnia jednak różnorodność sytuacji i prawa w poszczególnych regionach – uznał Trybunał Sprawiedliwości w Luksemburgu

Jestem właścicielem ziemi rolnej. Ostatnio skontaktował się ze mną przedstawiciel firmy, która realizuje projekt unijny „Internet dla Mazowsza” na zlecenie urzędu marszałkowskiego w Warszawie. Na mojej działce chcą położyć kable telekomunikacyjne, przez które w przyszłości ma płynąć sygnał internetowy. Dodatkowo zamierzają umiejscowić w rogu działki studnię telekomunikacyjną. Problem polega na tym, że mam udostępnić ziemię nieodpłatnie. Jestem tym zbulwersowany. Czy mogę odmówić nieodpłatnego udostępnienia działki pod wspomnianą inwestycję – pyta pan Tadeusz.

Wydzierżawiłem grunt od gminy. Na podstawie pozwolenia budowlanego na tym terenie wybudowałem pawilon handlowo-usługowy. Umowa dzierżawy została zawarta na pięć lat. Zgodnie z umową po zakończeniu dzierżawy dzierżawca jest zobowiązany zwrócić przedmiot dzierżawy w stanie niepogorszonym oraz musi uporządkować wydzierżawiany teren. Czy po wygaśnięciu umowy będę musiał wyburzyć postawiony pawilon?

Byli właściciele warszawskich nieruchomości odebranych im w 1945 roku dekretem Bieruta - przeciwni tak zwanej małej ustawie reprywatyzacyjnej, która przygotował Senat. Na specjalnie zwołanej konferencji przekonywali, że projektowane przepisy są bardziej represyjne niż sam dekret.

Właściciel działki nie może wypalać na niej suchej trawy i bez uprzedzenia podcinać przerastających na jego teren gałęzi drzew sąsiada. Bez większych formalności może z kolei postawić nowy płot oraz wyciąć zbędne drzewa i krzewy

Odszkodowanie za straty, jakie ponieśli spadkobiercy właścicieli nieruchomości warszawskich, które na mocy dekretu Bieruta z 1945 r. przeszły w posiadanie gminy, powinno stanowić równowartość nieruchomości według stanu z lat 50., a nie obecnej sytuacji rynkowej – uznał Sąd Najwyższy w wyroku z 12 marca 2015 r.