Najem nie niweczy ulgi mieszkaniowejCzasowe wynajęcie nowego mieszkania nie wyklucza możliwości skorzystania ze zwolnienia, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT, jeśli tylko podatnik kupił ten lokal w celu realizacji w nim własnych celów mieszkaniowych – potwierdził dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.Robert Stępień•26 sierpnia 2023
Uważaj na ten obowiązek przy zakupie i sprzedaży mieszkania. Kłopoty z umową i wysoka karaWłaściciele mieszkań, przyszli nabywcy oraz wynajmujący muszą pamiętać o dodatkowej formalności, bez dopełnienia której umowa najmu, czy sprzedaży mieszkania może nie dojść do skutku. Brak świadectwa energetycznego nie tylko narazi na karę finansową, ale i może pokrzyżować plany sprzedaży czy zakupu nieruchomości. Dlaczego?Paweł Sikora•23 sierpnia 2023
Trudna sytuacja na rynku. Deweloperzy czekają na stabilizacjęW ostatnich siedmiu miesiącach rozpoczęto inwestycje, w których znajdzie się zaledwie 57 tys. mieszkań.Marek Mikołajczyk•23 sierpnia 2023
Kampania wyborcza: Rynek mieszkaniowy "języczkiem u wagi"?Wszystkie partie polityczne zgodnie zauważają, że rynek mieszkaniowy w Polsce nie wygląda tak, jak powinien. Proponowane rozwiązania tej sytuacji są jednak radykalnie inne.Marek Mikołajczyk•22 sierpnia 2023
Wprowadzone wraz z kredytem 2 proc. dodatkowe regulacje nie zatrzymają spekulacjiWprowadzone wraz z kredytem 2 proc. dodatkowe regulacje miały zastopować działalność tzw. flipperów, odsprzedających umowy deweloperskie czy rezerwacje. Prawnicy są zgodni – nie zastopują.Jolanta Szymczyk-Przewoźna•21 sierpnia 2023
Zgłoszenie budowy domu bez sprzeciwu nie zawsze jest możliweOd 3 stycznia 2022 r. obowiązuje uproszczone zgłoszenie na specjalnych zasadach budowy wolno stojących dwukondygnacyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m² w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych inwestora. Dotychczas dokonano około 2000 zgłoszeń co jest wynikiem niewielkim w stosunku do wydanych w tym samym okresie pozwoleń na budowę i zgłoszeń budowy wolno stojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych na podstawie wcześniej obowiązujących regulacji. Dlaczego procedura ta nie cieszy się popularnością?20 sierpnia 2023
Bezpieczny kredyt 2 proc. Czy zmieni rynek hipotek i mieszkań?Czy bezpieczny kredyt 2 proc. zmieni nasz rynek hipotek i mieszkań? Zapewne tak samo jak wszystkie inne programy oferowane w przeszłości przez rząd. Długoterminowo skończy się kosztami dla budżetu. Krótkoterminowo zauważymy przede wszystkim podwyżki cen mieszkań. Konsekwencji może być więcej. Tyle że wszystko jest w kategoriach „może”, bo będzie to zależeć z jednej strony od popularności programu, w którego ramach ludzie zaciągający hipoteki mogą liczyć w pierwszych 10 latach obowiązywania umowy na dopłaty ze strony państwa. Sprawią one, że faktycznie płacone oprocentowanie będzie w okolicach 2 proc. A z drugiej – od pojemności nowego mechanizmu.Łukasz Wilkowicz•18 sierpnia 2023
Presja na M. Będzie masowy wylot gniazdowników na swoje? [WYWIAD]Część młodych ludzi wybiera mieszkanie z rodzicami, bo tak im wygodniej. Brak pieniędzy na wyprowadzkę jest dla nich tylko wymówką używaną w rozmowach ze znajomymi.Paulina Nowosielska•18 sierpnia 2023
To nie socjalizm, to konstytucja. O problemie mieszkaniowym w PolsceKolejne rządy zapewniają, że rozumieją wagę problemu z mieszkaniami, i… przeznaczają coraz mniejszy odsetek PKB na ich budowę. Bo miejsce do życia to w Polsce sprawa prywatna.Marek Mikołajczyk•18 sierpnia 2023
Program "Pierwsze mieszkanie" z problemami. Ceny nieruchomości w górę, wybór coraz mniejszyMinisterstwo Rozwoju chwali się sukcesem programu „Pierwsze mieszkanie”. Tymczasem drastycznie skurczyła się liczba ofert dostępnych u deweloperów. Marek Mikołajczyk•10 sierpnia 2023
Ceny na rynku nieruchomości będą rosły. Zmiany dotkną zarówno rynek pierwotny, jak i wtórnyCeny mieszkań idą w górę, ale to dopiero początek. W kolejnych kwartałach będziemy obserwować wzrosty zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym - przewidują ekonomiści. Wskazują przy tym na ożywienie sprzedaży związane m.in. z "Bezpiecznym kredytem" i zakończeniem cyklu podwyżek stóp procentowych.oprac. Adrian Borek•29 lipca 2023
Likwidacja użytkowania wieczystego. Działkowcy ROD wykluczeni z ważnych zmian24 lipca br. prezydent podpisał ustawę w sprawie ostatecznej likwidacji użytkowania wieczystego oraz wprowadził brak PCC od zakupu pierwszego mieszkania. Kto skorzysta na zmianach podatkowych i kto będzie mógł się w końcu uwłaszczyć? Co z ogródkami działkowymi?Paweł Sikora•28 lipca 2023
Jakie są pułapki dla budujących domy do 70m2?W ostatnich latach wprowadzono możliwość realizacji niektórych inwestycji w oparciu o zgłoszenie, które zostało mocno zweryfikowane. Dalsze nowelizacje prawa budowlanego dokonały kolejnych modyfikacji, które poza nazwą nie mają już wiele wspólnego z klasycznym zgłoszeniem – uważa Joanna Sebzda-Załuska, radca prawny, partner w SWK Legal, Ekspert Komitetu ds. Nieruchomości KIG.22 lipca 2023
Walka ze spekulantami tylko na papierze. Nowelizacja ustawy o PCC budzi wątpliwościCzekająca na podpis prezydenta ustawa miała poprawić dostępność mieszkań i utrudnić działalność funduszom zajmującym się wynajmem instytucjonalnym. Jednak eksperci są sceptyczni co do jej skuteczności.Jolanta Szymczyk-Przewoźna•19 lipca 2023
Większy popyt i mniejsza podaż podbiły ceny mieszkańKredyt na 2 proc., poluzowanie reżimu przez nadzór finansowy i hamowanie inflacji ożywiły zainteresowanie rynkiem pierwotnym. Jednocześnie spada liczba dostępnych mieszkań. Marek Mikołajczyk•17 lipca 2023
Wycinka drzewa z własnego lasu. Jak zrobić to zgodnie z prawem? [PORADNIK]Wiele osób zastanawia się, jak legalnie pozyskać drewno z prywatnego lasu. Wbrew pozorom nie można tego zrobić bez pozwolenia, pomimo że jesteśmy właścicielami nieruchomości. Za niezgodną z prawem wycinkę grozi kara grzywny.Tomasz Jurczak•13 lipca 2023
Polska jak Bangladesz? Zdaniem krytyków zmiana prawa budowlanego zdewastuje ład przestrzennyWedług Ministerstwa Rozwoju i Technologii projekt nowelizacji prawa budowlanego to likwidacja niepotrzebnych formalności i uproszczenie inwestycji. Według krytyków to dewastacja ładu przestrzennego i upodobnianie Polski do Bangladeszu.Jolanta Szymczyk-Przewoźna•11 lipca 2023
Ceny mieszkań nadal rosną. GUS podał szczegółowe daneCeny lokali mieszkalnych wzrosły o 5,8% r/r w I kw. 2023 r., a w ujęciu kwartalnym spadły o 0,1%, podał Główny Urząd Statystyczny (GUS).oprac. Adrian Borek•05 lipca 2023
Niektórzy najemcy słono płacą za prąd, bo są traktowani jak przedsiębiorcyWłaściciele budynków wynajmujący mieszkania w ramach najmu instytucjonalnego skarżą się, że sprzedawcy prądu stosują w rozliczeniach z nimi taryfę jak dla przedsiębiorstw, a nie jak dla gospodarstw domowych. Sprzedawcy odpowiadają, że takie jest prawo. Okazuje się jednak, że nie wszyscy tak samo je rozumieją.Jolanta Szymczyk-Przewoźna•04 lipca 2023
Morawiecki: Po wyborach zmiana planowania przestrzennego, by wzrosła podaż gruntów pod mieszkaniaPremier Mateusz Morawiecki oświadczył w poniedziałek, że w kolejnej kadencji, po wyborach, rząd chce zwiększyć dostępność gruntów pod budownictwo mieszkaniowe przez alokowanie części gruntów w planach miejscowych samorządów.03 lipca 2023
