Nieruchomości

Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa nie zgadza się na zmianę zasad ubiegania się przez właścicieli prywatnych nieruchomości o rekompensatę od gmin za zajmowanie mieszkań przez eksmitowanych lokatorów

Przed Sądem Okręgowym w Olsztynie 15 września rozpocznie się proces o odszkodowanie za utracone w wyniku reformy rolnej sprzed prawie 70 lat gospodarstwo rolne w powiecie nidzickim. Spadkobiercy właściciela żądają od Skarbu Państwa 450 tys. zł. rekompensaty.

Ogródek działkowy można wydzierżawić na cztery sposoby. Najpopularniejszą ścieżką jest ta, gdy działkowiec odstępuje (przenosi) swoje prawo na rzecz innej osoby w drodze umowy. Możliwe jest również wydzierżawienie wolnej działki od miejscowego stowarzyszenia ogrodowego. W nowo powstającym ogrodzie dzierżawa następuje w drodze umowy z zarządem ogrodu. Osobny tryb przewidziano dla współmałżonków zmarłych działkowców, którzy oświadczeniem mogą wstąpić w prawa do działki po zmarłym mężu lub żonie. Każda ze ścieżek wymaga sporządzenia odpowiednich dokumentów i dochowania terminów. 

Kiedy od stycznia 2014 r. deregulowano zawody pośredników w nieruchomościach i zarządzania nieruchomościami, przedstawiciele tego środowiska ostrzegali, że ustawodawca zanadto się rozpędził i będą kłopoty. Zlikwidowano wówczas licencje zawodowe, wymóg posiadania wyższego wykształcenia, przestał też istnieć rejestr osób wykonujących te zawody. W efekcie może je wykonywać praktycznie każdy, o ile ma ubezpieczenie OC – problem w tym, że nie wprowadzono sankcji za jego brak.

- Ustawa bardzo dobrze zabezpiecza nieruchomości Skarbu Państwa i interesy najemców. W razie kłopotów operatora mieszkaniowego podmiot go zastępujący wstąpi we wszystkie jego obowiązki - mówi w wywiadzie dla DGP Tomasz Żuchowski podsekretarz stanu w Ministerstwie Infrastruktury i Budownictwa.

Chodzi jednak o sytuacje, w których egzekucja rozpoczęła się przed 30 kwietnia ubiegłego roku. Takie jest sedno niedawnej uchwały Sądu Najwyższego.