Kredyty

Banki podniosły marże pobierane przy udzielaniu kredytów hipotecznych. Klienci, którzy dziś przyjdą podpisać umowę, mogą mieć kłopot.

- Transakcje wymiany należące do określonych rodzajów kredytów denominowanych w walucie obcej nie stanowią usługi inwestycyjnej. Nie podlegają one zatem przepisom prawa Unii dotyczącym ochrony inwestorów – orzekł Trybunał Sprawiedliwości UE ws. Oznacza to, że zdaniem TSUE kredyt walutowy nie zawiera w sobie ani opcji walutowych, ani kontraktów terminowych, co zarzucali wnioskodawcy na Węgrzech.

W ramach dyskusji i przygotowywanych rozwiązań legislacyjnych proponuje się przewalutowanie kredytów denominowanych we frankach szwajcarskich i podział kosztów tej operacji między banki i kredytobiorców w proporcjach odpowiednio 90:10, 50:50 albo 70:30 (ostatnia proporcja odnosi się do wszystkich kredytów denominowanych w walutach obcych). Oczywiście banki protestowały wobec pierwszej propozycji, a kredytobiorcy – przeciwko drugiej.

Od nowego roku, by kupić mieszkanie na kredyt, trzeba będzie mieć większy wkład własny, niż do tej pory - nie 10, a 15 procent. Oznacza to, że dostęp do kredytowania będzie trudniejszy. Trzeba pamiętać także o kosztach transakcyjnych.

Tylko Millennium próbuje przekonać swoich klientów do wyjścia z kredytów walutowych, proponując im specjalne zachęty. Reszta ma wprawdzie takie opcje w swojej ofercie, ale nie idzie śladem konkurenta.

Niedawno straciłem pracę. Mimo to staram się terminowo regulować zobowiązania z tytułu kredytu. Obawiam się jednak, że po wyczerpaniu oszczędności nie dam rady spłacać rat. Czy w takiej sytuacji bank przejmie mój majątek w oparciu o bankowy tytuł egzekucyjny (BTE) – pyta pan Michał

We wrześniu zmieniły się zasady obowiązywania programu Mieszkanie dla Młodych. Najważniejszą z nich było zakwalifikowanie do programu mieszkań z rynku wtórnego, dlatego eksperci TotalMoney.pl postanowili sprawdzić, który bank przyzna w listopadzie najkorzystniejszy kredyt właśnie na mieszkanie z drugiej ręki.