Faktoring

Obowiązujące przepisy dotyczące wspólnot mieszkaniowych są przestarzałe i wymagają zmian. Ministerstwo Rozwoju pracuje nad przepisami, które mają ułatwić zarządzanie wspólnotami, dochodzenie roszczeń w przypadku usterek, a także remonty balkonów.

Ministerstwo Finansów skierowało do prac legislacyjnych obszerny projekt nowelizacji ustawy o funduszach inwestycyjnych. Zmiany, będące implementacją unijnej dyrektywy AIFMD II, mają zrewolucjonizować zarządzanie płynnością oraz wprowadzić jasne ramy dla funduszy udzielających pożyczek. To największa od lat reforma sektora alternatywnych funduszy inwestycyjnych (AFI) oraz funduszy UCITS.

To od decyzji gmin będzie zależało, czy mikrokawalerki i mieszkania inwestycyjne otrzymają zaświadczenie o samodzielności lokalu. Zasady wydawania tych dokumentów gminy zapiszą w uchwale.

Działalność komisji ds. reprywatyzacji nieruchomości warszawskich nadal budzi wątpliwości. Obywatele skarżą się m.in. na zbyt długi czas trwania postępowań sprawdzających. Problemem zajął się rzecznik praw obywatelskich.

Prezes UODO Mirosław Wróblewski udzielił upomnienia prezesowi i dyrektorowi sądu Rejonowego Lublin-Zachód. Sąd przypadkiem udostępnił adresy, daty urodzenia i powołania oraz numery PESEL wszystkich pracujących w nim sędziów podczas udzielania informacji publicznej. PUODO nakazał kierownictwu sądu wdrożyć odpowiednie środki techniczne i organizacyjne w celu zminimalizowania ryzyka wiążącego się z przetwarzaniem danych osobowych.

Do sądów wciąż trafiają sprawy, w których podwykonawcy domagają się zapłaty wynagrodzenia bezpośrednio od inwestorów, powołując się na samą obecność na budowie, udział w naradach czy orzeczenia wydane na gruncie poprzedniego stanu prawnego. Tymczasem kluczowe jest nie to, co działo się na placu budowy, lecz data zawarcia umowy o roboty budowlane. To ona przesądza o tym, czy odpowiedzialność inwestora może być oparta na dorozumianej zgodzie, czy wyłącznie na spełnieniu ściśle określonych wymogów formalnych.