statystyki

Deweloperzy wyciskają z hossy, ile mogą

autor: Małgorzata Kwiatkowska06.07.2017, 07:49; Aktualizacja: 06.07.2017, 08:12
Chętnych na nowe mieszkania nie ubywa

Chętnych na nowe mieszkania nie ubywaźródło: Dziennik Gazeta Prawna

Spowolnienie inwestycyjnych zakupów mieszkań i koniec dopłat z programu Mieszkanie dla Młodych nie zaszkodziły rynkowi

Reklama


Ponad 9,9 tys. lokali, o 26 proc. więcej niż przed rokiem, sprzedało w I półroczu 12 firm z krajowej deweloperskiej czołówki, które udzieliły DGP informacji o wynikach.

– Popyt nadal był wspierany utrzymującymi się niskimi stopami procentowymi, korzystną sytuacją na rynku pracy oraz dużą dostępnością kredytów hipotecznych. Dużą część sprzedaży, tak jak w kilku poprzednich kwartałach, stanowiły zakupy lokali przez klientów płacących gotówką – mówi Jarosław Szanajca, prezes Dom Development. W tej spółce w II kw. nabywcy niekorzystający z kredytu nabyli ok. 40 proc. mieszkań.

Po świetnej pierwszej połowie roku niektóre firmy zdecydowały się podwyższyć prognozy sprzedaży. Na przykład Victoria Dom plan na 2017 r. podwyższyła z 700 do ok. 800 lokali.

Z tezą, że także druga połowa roku powinna być dla deweloperów bardzo dobra, zgadzają się analitycy giełdowi. Wskazują, że rynek jest we wzrostowej fazie cyklu, który napędza m.in. dopływ dużego kapitału. – W poprzedniej hossie sprzedażowej rynek napędzały tanie i łatwo dostępne kredyty, a tym razem to środki z depozytów. Ludzie szukają miejsca do korzystniejszego ulokowania odłożonych pieniędzy. Poza tym wciąż mamy duże braki w sferze mieszkaniowej. Sądzę, że do końca roku sprzedaż będzie szła bardzo dobrze. – ocenia Maciej Wewiórski, analityk DM BOŚ.

Specjaliści zwracają jednak uwagę, że nie cały rynek deweloperski będzie w stanie pochwalić się w I półroczu tak dobrymi wynikami jak liderzy branży. Pośrednicy wskazują, że II kw. był dla niej słabszy niż początek roku. – Część firm odczuła zablokowanie na początku kwietnia dopłat z rządowego programu Mieszkanie dla Młodych, ale ważniejszym czynnikiem była mniejsza niż do tej pory aktywność kupujących lokale inwestycyjnie – mówi Michał Tokarz, dyrektor ds. rynku pierwotnego w firmie Home Broker. Ten pośrednik w 2016 r. uczestniczył w 6,3 tys. transakcji na rynku pierwotnym, a w I kw. 2017 r. w 2,1 tys.


Pozostało jeszcze 68% treści

Czytaj wszystkie artykuły
Miesiąc 97,90 zł
Zamów abonament

Mam kod promocyjny
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu tylko za zgodą wydawcy INFOR Biznes. Zapoznaj się z regulaminem i kup licencję
Więcej na ten temat

Reklama


Polecane

Reklama

Twój komentarz

Zanim dodasz komentarz - zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.

Widzisz naruszenie regulaminu? Zgłoś je!

Rankingi i raporty

Galerie

Reklama