statystyki

W regionach inwestorzy budują więcej biur niż w Warszawie

autor: Patrycja Otto08.06.2017, 07:49; Aktualizacja: 08.06.2017, 08:53
biznes, prawo, biurowiec

Eksperci przyznają, że wkrótce czeka nas trzecia fala na rynku biurowym – wejście firm, a wraz z nimi deweloperów, do jeszcze mniejszych miastźródło: ShutterStock

Rozwijający się sektor outsourcingu i centrów usług wspólnych napędza popyt na biura poza stolicą. Wszystko wskazuje na to, że ten rok będzie dla branży rekordowy.

Reklama


Stolica zyskuje konkurencję, jeśli chodzi o inwestycje na rynku nieruchomości biurowych. W budowie jest tu obecnie 840 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni – tylko o 10 tys. mkw. więcej niż w miastach regionalnych, takich jak Kraków, Wrocław, Łódź, Katowice, Poznań czy Trójmiasto. Co więcej, pod względem napływu nowych inwestycji to mniejsze miasta będą w tym roku liderami. Do użytku ma trafić w sumie ponad 500 tys. mkw. Niemal dwa razy tyle, ile w stolicy.

– To będzie drugi rok z rzędu, gdy więcej biur powstanie poza stolicą niż w niej – zauważa Elżbieta Czerpak z Knight Frank. I dodaje, że nie tylko pod tym względem regiony przodują. – W Warszawie spośród budowanej powierzchni tylko 30 proc. jest zabezpieczone umowami najmu. W przypadku miast regionalnych to 50 proc. – podkreśla.

Kamil Tyszkiewicz, dyrektor działu powierzchni biurowych w CBRE, zauważa, że jeszcze w wielu miastach regionalnych podaż przewyższa popyt. Jednak niesłabnące zainteresowanie ze strony najemców, zwłaszcza sektora outsourcingu, centrów usług wspólnych i IT, pozwala prognozować, że nowo wybudowane biurowce będą stopniowo wchłaniane przez rynek.


Pozostało jeszcze 72% treści

Czytaj wszystkie artykuły
Miesiąc 97,90 zł
Zamów abonament

Mam kod promocyjny
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu tylko za zgodą wydawcy INFOR Biznes. Kup licencję
Więcej na ten temat

Reklama


Polecane

Reklama

Twój komentarz

Zanim dodasz komentarz - zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.

Widzisz naruszenie regulaminu? Zgłoś je!

Rankingi i raporty

Galerie

Reklama